9月12日《武進(jìn)日報》報道：11日凌晨，鳴凰一群租房發(fā)生火災(zāi)，3人不幸身亡。
何謂群租？簡單地說，群租是房東或二房東為賺取更高租金，將一套普通居民住房改變其建筑格局和使用功能，分隔成若干房間，出租給少則十幾多則幾十個、且互不相識的外來人員。
群租房內(nèi)人員密度大、消防意識低，日常管理混亂，人員疏散困難，一旦發(fā)生火災(zāi)極易造成群死群傷。面對群租頑疾，一些城市雖然出臺了相關(guān)規(guī)定，但在操作中往往陷入了運(yùn)動式監(jiān)管。聯(lián)合執(zhí)法后，短期會有所改善，可監(jiān)管一旦松懈，問題依然。
群租房引發(fā)的火災(zāi)悲劇令人深思。早在2011年，住建部就出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，明令禁止群租行為，違規(guī)者可處5000元以上、3萬元以下罰款。時至今日，群租亂象依舊。對于一些人來說，群租也是一個無奈的選擇。平心而論，群租中大多數(shù)是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生、外來打工人員，他們大多都有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，只是因?yàn)槭杖氲?，才被迫租住在一起?/span>
然而，群租房帶來的消防、治安、衛(wèi)生等一系列社會問題和安全隱患不容忽視。消防人員分析，群租房的消防隱患主要有四點(diǎn)：一是家中電源被分成多家使用，且都是大功率電器，線路上極易發(fā)生問題；二是室內(nèi)通道狹窄，萬一發(fā)生意外，很難跑得出去；三是租戶素質(zhì)參差不齊，很多都有吸煙的習(xí)慣，若是臥床吸煙或亂丟煙頭，都會引發(fā)事故；四是因?yàn)樽饪投嗔?，電動車自行車停放在樓道里，也會堵塞樓道，造成逃生困難。
群租的唯一獲益者是群租房東，他們犧牲了群租客和鄰居的利益、危害公共安全來獲得更高的租金，政府理應(yīng)對其懲處。對群租的放任才是最大的“惰政”。如何解決這一問題，考驗(yàn)著城市管理者的智慧。時下群租房管理確有難度，因?yàn)樗鼱砍恫煌块T，每個部門有一定的管轄權(quán)，但都沒法統(tǒng)一管理監(jiān)督。比如經(jīng)濟(jì)適用房出租歸房管局管，火災(zāi)隱患?xì)w消防隊管，出租店鋪歸工商部門管，形成“九龍治水”的局面。
在“集體”宿舍的人們，不僅需要在城市里有一個遮風(fēng)擋雨的地方，同樣也需要安全的庇護(hù)。就現(xiàn)階段而言，有關(guān)監(jiān)管部門應(yīng)該對那些不顧安全隱患，利用群租賺錢的房東、二房東們加強(qiáng)約束。理應(yīng)盡快在消防、衛(wèi)生等公共安全方面劃定底線，強(qiáng)化對中介、“二房東”等責(zé)任方的監(jiān)管，在考慮群租者實(shí)際困境的同時，最大程度消除風(fēng)險隱患。
群租房的安全隱患如何消除？
責(zé)編： wanyifeng
