在城鄉(xiāng)融合發(fā)展的大背景下，片區(qū)轉(zhuǎn)型振興是區(qū)域發(fā)展亟待破解的關(guān)鍵課題。雪堰鎮(zhèn)西片(漕橋片)作為2007年撤并后劃歸雪堰的區(qū)域，雖有扎實的工業(yè)基礎和濃厚的生活氣息，但企業(yè)業(yè)態(tài)老舊、基礎設施薄弱、住房供需失衡等問題，一度制約著片區(qū)發(fā)展。為此，雪堰鎮(zhèn)以園區(qū)更新、集鎮(zhèn)更新、農(nóng)房更新為抓手，系統(tǒng)性破解發(fā)展難題，推動區(qū)域邁向高質(zhì)量發(fā)展。
園區(qū)更新 激活產(chǎn)業(yè)引擎
今年以來，雪堰鎮(zhèn)積極響應區(qū)委、區(qū)政府對存量工業(yè)用地煥新的謀劃部署，推動企業(yè)整體運營，開展自主煥新，啟動地塊整體改造升級。
西片以武蕾智能制造產(chǎn)業(yè)園為核心推進園區(qū)更新，有效盤活存量低效資源，為產(chǎn)業(yè)升級按下“加速鍵”——2022年，江蘇武蕾機械有限公司積極響應“危污亂散低”整治提升行動;2024年，新項目方招引城川機械入駐，預計年產(chǎn)值6000萬元;今年，啟動武蕾智能制造產(chǎn)業(yè)園一期項目，3月入庫區(qū)重點項目，一期項目總投資3億元，總建筑面積3.5萬平方米，配備現(xiàn)代化生產(chǎn)設施及光伏、儲能系統(tǒng)。園區(qū)建成后將結(jié)合周邊產(chǎn)業(yè)特色，聚焦重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，招引和培育一批科技型、人才型優(yōu)質(zhì)項目，二期項目將對部分地塊進行收回重供，用作園區(qū)配套、科技孵化器。
園區(qū)更新不僅推動了產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)制造業(yè)向高端新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，還將吸引更多高端項目和人才集聚，為城鄉(xiāng)融合提供堅實的經(jīng)濟支撐，帶動區(qū)域就業(yè)和經(jīng)濟增長。
集鎮(zhèn)更新 重構(gòu)城鄉(xiāng)肌理
“路難走、車難停、環(huán)境差”曾是西片村民的痛點，如今通過基礎設施與環(huán)境的系統(tǒng)性更新，這些問題正逐步破解。
交通是集鎮(zhèn)的“血脈”，針對武蕾智能制造產(chǎn)業(yè)園與周邊主干道聯(lián)通不暢的問題，雪堰鎮(zhèn)計劃對園區(qū)西側(cè)新善路實施拓寬改造。打通雪漕線與342省道之間的“瓶頸路段”，同時結(jié)合園區(qū)周邊與街面環(huán)境整治，規(guī)劃新增450個停車位，精準解決集鎮(zhèn)核心區(qū)“停車難”的窘境，讓常住人口與周邊地區(qū)的消費群體出行更便捷，讓集鎮(zhèn)的“煙火氣”在有序中更興旺。
環(huán)境是民生的“底線”要求，目前，西片已完成4個自然村農(nóng)村生活污水治理、11條城鎮(zhèn)市政管網(wǎng)修復和13條支流支浜綜合整治。其中，西倉浜作為重點整治項目，通過管網(wǎng)修復、雨污分流改造和河道綜合整治等措施，水質(zhì)穩(wěn)定保持在Ⅲ類，實現(xiàn)了“清水綠岸、魚翔淺底”。
交通暢了、環(huán)境好了，增強了對周邊地區(qū)的吸引力，生活的幸福感實實在在“看得見、摸得著”，宜居宜業(yè)的集鎮(zhèn)新貌逐步顯現(xiàn)。
農(nóng)房更新 回應民生期待
“2010年之后就沒新樓盤，想換個大點的房子都難。”這是大多數(shù)西片村民的心聲。雪堰鎮(zhèn)積極探索項目帶動、異地新建、自拆自建等農(nóng)房更新新模式，如今，樓村、螺螄灣兩個農(nóng)房自建區(qū)正在加速推進中，讓村民的“安居夢”照進現(xiàn)實。
樓村自建區(qū)總用地面積約21.97畝，規(guī)劃建設農(nóng)民住房28戶，通過錫宜高速拓寬項目帶動異地新建，引導村民退出閑置宅基地，實現(xiàn)土地集約與環(huán)境改善。螺螄灣自建區(qū)總用地面積34.75畝，規(guī)劃建設農(nóng)民住房65戶，滿足漕橋村一組農(nóng)民住房改善需求。
農(nóng)房更新不僅解決了居民的住房難題，還通過統(tǒng)一規(guī)劃建設現(xiàn)代化社區(qū)，改善了農(nóng)村居住環(huán)境，縮小了城鄉(xiāng)住房差距，讓村民共享發(fā)展成果，增強了對家鄉(xiāng)的認同感和幸福感，為城鄉(xiāng)融合筑牢民生根基。
園區(qū)更新激活產(chǎn)業(yè)動能，集鎮(zhèn)更新優(yōu)化生活品質(zhì)，農(nóng)房更新點亮安居夢想。隨著三大更新項目的深入推進，西片正加速形成“高標準園區(qū)+現(xiàn)代化社區(qū)+完善配套+優(yōu)美環(huán)境”的發(fā)展新格局。未來，這里將集聚更多高端產(chǎn)業(yè)與人才，既為雪堰全域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入活力，讓每一位村民在發(fā)展中共享成果，也為片區(qū)的轉(zhuǎn)型振興和城鄉(xiāng)融合發(fā)展提供有益借鑒。
“未經(jīng)許可 嚴禁轉(zhuǎn)載”
雪堰鎮(zhèn)：以“三更新”破解片區(qū)轉(zhuǎn)型難題
責編： 孫婷婷
