日前，常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心上線“政風(fēng)熱線”。武進(jìn)分中心主任楊志棟、副主任劉建順就上半年工作開展、住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整、補(bǔ)充住房公積金繳存、異地業(yè)務(wù)“亮碼可辦”、“青春留常”公積金政策實(shí)施等相關(guān)情況回答提問。
問：請(qǐng)介紹一下武進(jìn)分中心上半年工作開展情況。
答：為支持城鄉(xiāng)居民租購住房，今年4月3日，市中心出臺(tái)了調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策，創(chuàng)新建立補(bǔ)充住房公積金繳存機(jī)制并給予自愿繳存補(bǔ)貼，加大租房提取力度，滿足購房提取多樣化需求，提高貸款額度、優(yōu)化貸款額度計(jì)算規(guī)則從而更好滿足改善性住房需求。我們開展了“春鋒行動(dòng)”，通過進(jìn)企業(yè)、進(jìn)校園、進(jìn)樓盤、進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)社區(qū)“五進(jìn)”服務(wù)系列活動(dòng)，開展政策宣傳50余次。上半年，4400多名靈活就業(yè)人員參加了住房公積金制度、 5179名2024屆畢業(yè)生享受“青春留常”首次繳存(開戶)補(bǔ)貼1294.75萬元。
下半年，武進(jìn)分中心將繼續(xù)以優(yōu)質(zhì)服務(wù)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，推進(jìn)住房公積金網(wǎng)格化管理與服務(wù)試點(diǎn)工作，構(gòu)建“分中心—鎮(zhèn)(街道)工作站—重點(diǎn)企業(yè)服務(wù)點(diǎn)”的基層服務(wù)三級(jí)體系;加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享與運(yùn)用，增加線上業(yè)務(wù)辦理渠道和業(yè)務(wù)種類，推進(jìn)更多服務(wù)事項(xiàng)“非申即享”;繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，完善“一事一圖一流程”，加強(qiáng)窗口人員服務(wù)培訓(xùn)，定期開展服務(wù)測評(píng)，推進(jìn)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、管理精細(xì)化，提升繳存職工和單位滿意度。
問：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，今年情況如何?單位和靈活就業(yè)人員該如何申報(bào)?
答：今年的基數(shù)調(diào)整從7月初開始，繳存單位和靈活就業(yè)人員繳存者應(yīng)在匯繳完2025年6月住房公積金且在繳存2025年7月住房公積金之前辦理基數(shù)調(diào)整。針對(duì)單位繳存職工，月繳存基數(shù)按照職工本人2024年度月平均工資確定。繳存基數(shù)的上限為上一年度在崗職工月平均工資的3倍，即33800元(月繳存額為8112元);繳存基數(shù)的下限保持不變，即2490元(月繳存額為250元)。靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存額在我市規(guī)定的上下限范圍內(nèi)自主申報(bào)，最低250元，最高8112元。全市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等住房公積金繳存比例在5%~12%范圍內(nèi)，由單位自主選擇確定。一個(gè)年度內(nèi)繳存比例只能調(diào)整一次。各類困難企業(yè)，可按規(guī)定程序申報(bào)降低繳存比例最低至1%。已開通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位，可登錄常州市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)廳單位業(yè)務(wù)模塊辦理;靈活就業(yè)人員可登錄“常州住房公積金”微信公眾號(hào)，在靈活就業(yè)人員模塊辦理。
問：今年，市中心創(chuàng)新繳存政策，在全國范圍內(nèi)率先建立補(bǔ)充住房公積金機(jī)制，能否介紹一下?
答：我市是全國率先實(shí)施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市之一，市中心創(chuàng)新繳存方式，將自愿繳存范圍從靈活就業(yè)人員拓展至單位職工，以自愿補(bǔ)繳、預(yù)繳的方式補(bǔ)充住房公積金。補(bǔ)充公積金有三大特點(diǎn)：繳存可補(bǔ)充、補(bǔ)充有補(bǔ)貼、可提升貸款額度。比如職工王某2021年1月開始正常繳存公積金，經(jīng)測算，2021年12月—2025年6月期間，最高可補(bǔ)充公積金15萬元?，F(xiàn)在王某想申請(qǐng)80萬元的住房公積金貸款，按原貸款政策測算，其可貸額度只有20萬元，那么，補(bǔ)充公積金政策實(shí)施后，王某可以一次性補(bǔ)充補(bǔ)繳10萬元住房公積金，按補(bǔ)充金額6倍計(jì)算獲得60萬元的貸款額度，這樣就可以貸足80萬元。
問：我在武進(jìn)國家高新區(qū)工作，家在金壇，現(xiàn)在武進(jìn)租房，可以把公積金取出來付房租嗎?
答：隨著我市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)以及“常金一體化、常溧一體化”推進(jìn)，市中心在今年4月優(yōu)化了租房提取政策。工作地在主城區(qū)、溧陽市、金壇區(qū)，且職工及配偶在該區(qū)域無自有住房并租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。這里的主城區(qū)包含武進(jìn)區(qū)(含常州經(jīng)開區(qū))、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)。職工辦理租房提取時(shí)，需連續(xù)正常繳存住房公積金3個(gè)月。每位繳存人每年提取金額最高不超過1.5萬元，多孩家庭每位繳存人每年提取金額最高不超過1.8萬元。
問：我公司在武進(jìn)，但常年外派在石家莊?，F(xiàn)在我在石家莊買了房子，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需出具異地貸款繳存使用證明，如何方便快捷地進(jìn)行異地辦理?
答：2023年起，依托全國住房公積金小程序和全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，我市已實(shí)現(xiàn)住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”。只需登錄全國住房公積金小程序，通過網(wǎng)上申請(qǐng)《住房公積金業(yè)務(wù)辦理個(gè)人信息表》，提交后將自動(dòng)生成“電子碼”。
購買異地住房提取住房公積金需要滿足2個(gè)條件：申請(qǐng)人及配偶在本市無未還清住房公積金貸款或公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款;購房人或配偶需在購房所在地繳納社保滿一年或戶籍遷入滿一年。如滿足條件，可帶上相關(guān)材料至石家莊市住房公積金管理中心“跨省通辦”專窗，由購房地中心與武進(jìn)分中心聯(lián)合辦理。
問：我去年從常州信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)，今年想在常州買房，聽說在常高校畢業(yè)生貸款可以多貸20萬元，想具體了解一下。
答：這個(gè)20萬元的貸款額度支持是常州住房公積金“青春留常”政策的補(bǔ)貼之一。2022年起，我市開始實(shí)施在常高校畢業(yè)生“青春留常”安居計(jì)劃。政策支持對(duì)象為在常州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的31所高校2022年—2025年的應(yīng)屆畢業(yè)生。包含5所本科院校，7所職業(yè)院校，8所技工院校，11所聯(lián)合職業(yè)技術(shù)學(xué)院分院、城市職業(yè)學(xué)院分院辦學(xué)點(diǎn)。
符合條件的畢業(yè)生申請(qǐng)之后可以享受“300元+2500元+20萬元”的補(bǔ)貼：畢業(yè)前與在常單位簽訂畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書并設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶，或在畢業(yè)當(dāng)年12月之前以靈活就業(yè)人員身份設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶的，可獲首次繳存補(bǔ)貼300元。享受首次繳存補(bǔ)貼的高校畢業(yè)生，畢業(yè)次年的7月份前在常州市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)累計(jì)滿6個(gè)月的，可獲得留常繳存補(bǔ)貼2500元。畢業(yè)后5年內(nèi)在本市購買商品住房的，單筆貸款可在實(shí)際貸款金額基礎(chǔ)上增加最高20萬元的貸款支持。如果你去年留常就業(yè)創(chuàng)業(yè)并且享受了300元的首次繳存補(bǔ)貼，那就可以獲得20萬元的額度支持，無需再提供證明材料。
“未經(jīng)許可 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載”
常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心：精準(zhǔn)施策推動(dòng)住房公積金惠民便企
責(zé)編： 孫婷婷
